Nájemci, uživatelé bytů, k zajištění bezpečnosti, ochrany života a zdraví občanů a jejich majetku jsou povinni dodržovat níže uvedené podmínky:

1. v oblasti plynového zařízení umístěného v bytě

(sporáky, vařiče, ohřívače vody, kombinované kotle apod.)

Zabezpečovat v předepsaných lhůtách provádění povinných revizí a kontrol plynového zařízení v bytě a předložit je na vyžádání kontrolním orgánům. Dle ČSN 386405 lhůta pro provádění revizí činí:

- revize pravidelně 1x za 3 roky, provádí revizní technik

- revize po běžných úkonech oprav, provádí servisní firma

- čištění a údržba 1x ročně (lépe je před a po skončení topné sezóny) - provádí servisní technik

- kontrola spalinových cest (kouřovodu) od spotřebiče v bytě ke komínu 2x ročně – provádí kominík

·  Každý plynový spotřebič připojit jen se souhlasem plynárenské společnosti dle návodu výrobce a odborným pracovníkem oprávněné firmy, před zahájením provozu doložit příslušné revize a zkoušky.

·  Neprovádět zásahy do plynových spotřebičů, např. úprava trysek hořáků, úprava regulačního zařízení apod.

·  Řídit se návodem pro používání a údržbu plynových spotřebičů, provádět čištění, kontrolu a seřízení hořáků.

·  Okna a dveře místností, v nichž je instalován plynový spotřebič bez odtoku spalin nebo spotřebič otevřený, nesmí opatřit těsněním, musí zajistit přístup vzduchu ke spalování a větrání (tzv. spárová průvzdušnost).

·  Dbát na dokonalou těsnost plynovodů, armatur a spotřebičů, v případě podezření úniku plynu zajistit v uzavřené místnosti vyvětrání ohroženého prostoru, uzavřít příslušné uzávěry u plynoměrů, hlavního uzávěru a ohlásit službě plynáren. Je zakázáno používat v ohrožených prostorách otevřeného ohně, zápalek, zapalovačů, elektrických zvonků, kouřit apod.

·  Věnovat zvýšenou pozornost plynovým spotřebičům bez odtoku spalin jako jsou plynové sporáky, vařiče, plynové trouby apod. při jejich provozu, zapalování a zhasínání hořáků.

·  Kontrolovat stav hadic, kterými jsou připojeny přenosné spotřebiče, při každé manipulaci zajistit hadici spotřebiče proti sesmeknutí nebo uvolnění. Průtokový ohřívač příp. zásobník musí být řádně zapojen do komína.

2. v oblasti elektrického zařízení umístěného v bytě

Zabezpečovat v předepsaných lhůtách provádění povinných revizí a kontrol elektrického zařízení a předložit je na vyžádání kontrolním orgánům. Dle ČSN 331500 lhůta pro provádění revizí činí:

- revize pravidelně 1x za 5 let, provádí revizní technik

- revize po zásahu do el. instalací vyvolaných stavebními úpravami, provádí revizní technik

·  Elektrické zařízení obsluhovat a udržovat v rozsahu stanoveném výrobcem daného zařízení dle návodu na obsluhu. Nepoužívat podomácku vyrobené pohyblivé a prodlužované přívody.

·  Nepřipojovat a odpojovat sám (pokud k tomu nemá příslušnou kvalifikaci) pevně připojené spotřebiče.

·  Nezasahovat do el. zařízení a neměnit zapojení, neinstalovat další potřebné zásuvky, příp. sám odstraňovat zjištěné závady v instalaci. Tyto práce je povinen svěřit odborníkovi.

·  Nepřetěžovat jednotlivé obvody připojením velkého množství spotřebičů nebo připojováním spotřebičů nepřiměřeně velkého výkonu.

·  Vyřadit z provozu takové spotřebiče, u kterých je zřejmé poškození kabelů, koncovky, při vzniku jiskření příp. zápachu po spalující se izolaci.

·  Dbát na zvýšené nebezpečí úrazu elektrickým proudem v koupelně, dbát na to, aby nedošlo k namočení spotřebičů a vývodů elektroinstalace. Nesmí užívat elektrické spotřebiče ve vaně nebo sprše, ani je z uvedených míst obsluhovat.

·  Zabezpečit spotřebiče a elektroinstalaci před lidmi se sníženou schopností rozeznat nebezpečí (dětmi, mentálně postiženými apod.), např. zaslepením zásuvek, uzamčením vypínačů apod. Chránit domácí zvířata před možným úrazem elektřinou (překousnutím pohyblivého přívodu).

Závěrečné ustanovení

·  Pokud návod výrobce tepelných, elektrických, plynových a jiných spotřebičů není k dispozici, je uživatel povinen postupovat podle dokumentace technicky a funkčně srovnatelných druhů a typů spotřebičů.

·  Při montáži a provozu spotřebičů je nutno dodržovat bezpečnou vzdálenost spotřebiče od povrchů stavební konstrukce, podlahové krytiny a zařizovacích předmětů z hořlavých hmot.

·  Nedodržování těchto pokynů bude bráno jako hrubé porušení nájemní smlouvy, což může být důvodem k výpovědi z nájmu z bytu.

·  Pokyny jsou nedílnou součástí nájemní smlouvy.

·  Tyto pokyny byly schváleny Radou města dne 21.2.2013, č. usnesení 891/48/2013.